• 来到中山一个多月,生活安静的和南昌没什么区别。但是身边没有南昌那些老同学,已经有些不适应。想象在南昌,至少这个时候能和他们外出玩玩,看看电影,一起吃顿饭啥的。但在中山,我成了孤家寡人,整天老老实实待在住处。看看电视,睡睡觉,除了出去看了两个楼盘。。。。。。还有一趟医院。

    说一下工作的情况,采写还没有进入正轨,所以稿件嘛,也没有多少。刚开站分线的时候,老资格的记者熟悉情况,开门见山的说,“分线就是分钱”,结果,我分到市政之类的部门。刚开始还以为不错,市政嘛,老百姓都关心,也符合咱们广州日报民生的风格,发稿肯定差不了哪里去。结果开始跑线才知道,这几个部门难啃的不得了,跑了几趟,别人还没个笑脸。要是在从前,我早就打退堂鼓了,可在这里不行啊,咱要是不跑,倒霉的是自己,到时候几个月没有条好稿,到时候还不被踢了。试用期六个月,也可真够牛的,谁叫咱们东家牛逼哄哄的。采写不适应是自然的,要是把以前在杂志写作的那一套放在这里,估计饭都吃不饱。快节奏,碎片化,差不多就是报纸采写的特点,我正在努力适应当中。其实想想也对,我这么懒,其实也就是做杂志的命。

    到了外地,南昌的好自然就显示出来了。以前,在南昌的时候老说这座城市没文化,结果到了这里才发现,这座伟人众多的城市更让我难懂。走了n个报刊亭,没有买到《三联》之类的杂志,我在周刊时侯读杂志的习惯在这边被彻底的打乱。现在想想,南昌真是好呀,东西便宜,饭菜好吃,这里的快餐吃的我快吐了。。。。。。。。

  • 2008-02-23

    搬家 - [个人问题]

    在blogbus上面写日志的两年,现在回想起来却是心生厌倦,希望能有一个新的开始,所以重新整理,看到这则日志劳烦移步至betaidea.net,一个新的站点。

  • 2008-01-30

    拐点幻象 - [稿件]

    王石房价“拐点论”甫一出台,媒体便一片欢欣鼓舞。以至于公众愿意忽略此次房价调整的真正含义,从而单方面理解“拐点”为房价下跌的表现。王石其实是话中带话,拐点并不是房价下挫的拐点,只是房价由快速上升到理性上升的拐点。所谓下跌“拐点”的乐观情绪,对民众而言当然容易理解,只是这种一厢情愿的想法并没有足够的市场表现支撑。推动房价上涨的因素目前并没有多少消停的迹象,在这种背景下,房价下跌无疑是镜花水月。20079月份出台的房贷新政,似乎是房价下跌的最大政策依据。

    以京沪深三地为样本,的确可以得出这样的乐观结论。而这三地又以深圳为最,地产商主动调低房价,中介大幅裁员甚至破产的个案不断出现,而从深圳发迹的王石说出拐点这样的话并不奇怪。

    众所周知,京沪深三地的背景和中国大多数城市不同。北京作为权力中心,携2008奥运会之东风,房价上涨本是预料之中。上海作为新兴金融中心,在人民币升值的预期下,同样吸引大量境外资金炒房,有人称上海是全世界投机客的乐土,并非虚妄之词。而深圳作为中国民营财富最大集中地之一,和香港也只有一江之隔,同样成为炒房者的上佳之选。

    房贷新政调控的目标显然是打击这些投机猖狂的炒房者,所以深圳楼市在逼近拐点的同时,香港楼市创新高并不难理解,不过是投机者的资本转换了战场而已。趋利而动的炒房者显然不会对一地加以重注,政策的转变则是最大的风向标。现在看来,房贷新政卓有成效,对散户炒房者来说,第二套房首付款不能低于四成意味着当头一棒。但对机构投资者来说,房贷新政影响不大。

    京沪深三地的楼市行情显然蔓延到二三级城市,虽然在投机氛围上二三线城市不及京沪深,但南昌、武汉等地楼市在年底成交量均有回落,除却传统销售淡季的影响,深圳等楼市带来的心理暗示显然也是重要原因。深圳等地给大众带来的心理预期显然是房价下跌。在此种背景下,购房者产生观望心理也是意料之中。

    根据南昌搜房网的数据,200712月南昌商品房的成交量为1160套,相对于成交量最高9月份的2890套,下降了6成左右。开发商同样在观望,这突出表现为“人气跌了,但房价还是不跌”。上周上海住宅成交价创下12423元每平方米的新高,而南昌本地的商品房均价也没有表现出下跌的趋势,开发商显然对目前的房价还抱有信心。国家统计局的数据也是明证,11月的国房景气指数为106.59点,相对10月上涨0.85点。

    开发商对房价的信心与购房者的降价预期,有着鲜明对比,同样也形成如今的观望局面。观望将维持多久才是现在最大的问题。观望期越长,对于那些资金链紧绷的中小开发商就越不利,而央行的紧缩银根的政策对开发商而言更是雪上加霜。或许正如冯仑所言,这一轮房贷新政能清洗很多小开发商。而对于万科这些上市房产企业来说,上市所筹集的资金成为最可靠的保障,上市房企依赖资本市场的优势开始凸显。

    那么购房者在此时如何抉择?从中央政府的历次调控来看,房价在观望期结束后,购房需求将被大量释放,这也使得房价的反弹往往更为强烈。对于持币待购者而言,往往是得不偿失。王石让人们在三五年之后购房的观点,之所以遭到大多数人的攻击,这是因为购房者已经有了前车之鉴。而易宪容之类的唱空派现在之所以销声匿迹,同样也是对房价判断的失误。从另一方面来看,2008年内加息的可能性非常大,货币紧缩政策对于按揭购房者来说,意味着购房成本的增加。

    强烈的刚性需求,也让房价出现大幅回落的可能性不大。以南昌为例,2006 年南昌市商品住宅竣工量 356 万平方米,销售面积是 359 万平方米,这个数字表明南昌市民对房子的需求十分旺盛,而大量外来人口的流入,也使南昌未来楼盘的供应捉襟见肘。以投机为目的的购房,也不会有减弱的趋势。

    此外,随着南昌市城市化进程的加快,现在的城区显然不能满足未来数百万人口的需求。相对其他城市而言,南昌城区面积之窘迫显而易见。开拓新城区已是迫在眉睫,于是以红谷滩的开发为号角,昌南、昌东的楼盘四面开花。而开发商而言对于未来前景的看好,显然是建立在现今供应不足的基础上。

  • 2007-12-31

    happy new year - [个人问题]

  • 连线杂志热衷于排行,比我们国内的盘点王新周刊都厉害。到了年末,他们出了一系列榜单,当然都是和网络及数码产品相关。最近他们排了一个10大让人心碎的玩意,里面有很多让人意外的产品。比如排在最后一位的kindle,亚马逊出的一个电子书,三联的尚进老师把它说的神乎其神。到了wired这里,被批的一无是处。比如不支持pdf、阅读网志要收费等等。当然这个榜单还有我们熟知的vista和apple tv,Htc的一款Umpc和尼康的数码相机也出现在这上面,不过最让人意外的还是任天堂的wii,wired说它短缺伤害了很多人,特别是临近圣诞。不过这哪是让人心碎啊,分明是在赞wii嘛。关于这些玩意儿的介绍,具体的看这里,还是有很多我们不了解的内幕的。比如hd dvd,wired辛辣的讽刺了它,说它除了名字好听外,就没什么优点的,这个杂志还是明显站在蓝光阵营这一边的。

  • the best is yet to come 。想起这一年的事情,真的历历在目,似乎所有的经历都在脑海中存下了图像。当我想给这一年写个总结时,我发现记忆真是奇怪的事情,我能记得这一年所有好与不好的事情。但大四之前所发生的,却又一点一点的消逝。 时间,真的是速度越来越快了,它把我推着往前进。

    2007年,我22岁。元旦那时候,我在广州潦倒的很。虽说是实习,可是事情却不多,花时间最多的也是听录音。还好,到实习快结束的时候,带我的老师让我自己写稿,帮我修改。实习学到了什么?我不太明白,但我知道如果没有南方的实习经验,今天我没这份工作。那时候最着急的是工作,在广州跑了一些招聘会,人山人海的,拿到面试通知便高兴的不得了。我参加了吉之岛的面试,二面之后我挂了,那个公司的HR比较人性化,通过email通知你,但那时候仍觉得世界天昏地暗。记得那天晚上,走出广州大道中那栋大楼时,我给tong打了电话,虽然嘴上说没什么,可是心里却难过的要命。这是我第一次参加比较正规的招聘。

    1月23号那天,我从广州坐火车回家,因为没有直接到上饶的,所以先去南昌。回家之前,没跟我说过多少话的苏岭老师给了我200块钱,说是我听录音该得的。我没要,后来也一直没有跟她联系过。再次见到她的名字,是在《南方周末》上,没想到她会写出碧桂园的报道。1月份的广州天气相当好,甚至还有人穿着短袖。所以,回到南昌我一时回不过神来。还好,回到南昌的那天晚上,和胖子在芳芳的寝室吃火锅。第二天一早,我就坐着火车回上饶。

    回家是为了公务员考试,1月28日就要举行了。于是我抓紧时间突击,做了模拟题,了解了申论写作的套路。在上饶师范参加的考试,有高考的阵势,学校门口停了很多车子,但是我不认识一个人。没觉得考试有多难,可是不久后,我发现原先的判断失误了。行政测试70多分,申论40多分,刚好和我预想的相反。原先报考的单位,我没上线。可是直到这里,公务员考试还没完。后来3月份我又调剂到宜春那边,结果挂了。公务员考试之后,我过了人生最不愉快的一个春节。当然家里也一样,那时候买的基金大跌。过完年之后我的状态没什么改变,整天上网、听歌、看电影。我在家里呆了一个多月,真是到了人生最低点。当然,这只是我当时的想法,我肯定没有想到毕业后那段时间,我和阿黄找工作时的那场景。那时间,现在想起来都觉得有些可怕。不是怕别人否认自己,而是担心如何维持生活。当然,这些都是后话了。

    我们那时候都互相安慰,这没有什么啊,人生嘛总是有大起大落的。可是,一个个心里还是发慌得要命。3月26日来到学校后,开始找工作,乱七八糟的单位都去试。正荣集团、上饶电视台花了精力,最后都没上。参加多了,感觉也近乎麻木了。这个单位要我,是看得上我。不要我,也没有什么原因。已经看得开了,不过当毕业时间越来越临近时,压力的确有点承受不了。大学的终点站马上就到了,可还是没有找到合适的站台。4月份去《天天团购》,直到现在我还认为是个意外。不过认识那么多丑恶的人,倒是让我长见识了。我对电视台的偏见那时起就根深蒂固的长成了。怎么会在那个地方呆了2个月?真是不可思议。毕业酒会之后,我就没去过那个栏目,现在这个栏目倒闭,我一点也不意外。

    毕业后的生活又是另外一个样子了。

  • 2007-11-11

    无言 - [个人问题]

    [本日志已设置加密]
  •  不得不承认,四大天王在我身上的影响甚少。香港音乐的黄金时代,正是我成长的时候,那时没时间和金钱听这些东西。到大学时期,开始能够有精力了解他们,他们似乎又开始过气。于是,这些面目模糊的人在我脑袋里残存的只是名声,那些非常流行的歌曲能记住的也不多。现在我会刻意寻找以前的流行,只是为我自己寻求以往一些记忆。因为我不想在我30岁乃至之后的日子里,脑海对这时期只是一片空白。像是贾樟柯的《站台》,80年代的歌曲一出现,即便那些影像不存在,出生于1970年代的人也心知肚明。出生于1973年的王怡这样说到,如果没有《站台》,这个时代总会觉得缺了一点什么东西。

    王怡的话让我有焦虑感,让我很容易的想起“我是吃什么精神食粮长大”之类的问题。用“断奶”这个词来形容80年代很合适,上不着天、下不着地,悬在半空中的滋味并不是那么好受。因为出生于70年代的人至少在童年时还经历过一些民主化的洗礼,比如许知远和余杰,他们分别从美国和俄罗斯知识分子的书本里汲取营养。而90后正在全球化的背景中越走越近,他们有发现这个世界流行步伐的能力,而且不费吹灰之力。讲的有些远,只是想说明80这一代,自身没有受过什么大的影响。无论是从事件还是精神上来讲,并没有什么能震撼他们的内心。如果有的话,也是颇为浅薄的消费主义。

    还是拿香港的流行音乐做例子,当我从头听四大天王的歌曲时,并没有多少让我激动的东西。或许,那些成分早就被别的流行因素所取代。四大天王有什么好?我现在真的说不出。我很羡慕我遇见过的一个70后女性,在她博客里随意可见那些从前的片段,张国荣、达明一派乃至童安格,像是她们那一代的暗语和标签。记得有一次,她说她很想听优客李林的一张唱片,可是遍寻网络也没有收获。后来的某天,我偶然找到这张专辑,并下载下来传给她,她的兴奋我现在还记得。《经济观察报》的叶滢写过一组文章,今年七一的,她没写我们熟悉的流行歌手,倒是做了周耀辉和人山人海黄耀明等音乐人的专访。她想表达的意思其实很清晰,从题目就可看出,香港是坐《记忆之城》,而四大天王并不是她最深刻的记忆。有点巧合,叶滢似乎也是70年代的人,

    世代之间对于欣赏取向的迥异其实相当明显,叶滢所做的专访,所代表的或许也只是70年代一部分人的观点。同样,要我举出香港乐坛的代表,我觉得不会是四大天王的任何一个,倒是那个写词的林夕靠近这个标准。林夕的词,或许是最能反应这座城市特质的东西。当然,放在十年前,我也会觉得这个人的写的东西不免有些晦涩难懂。

    个人记忆里所缺失的东西,我愿意拿林夕的词来填充。有些刻意,但绝不矫情。

    分析一个人的确是挺没意思的事情,如果说“文如其人”,那么要准确说出林夕的确很难。当然,除了写给黄耀明的那些。香港如此八卦的地方,没把林夕和黄耀明扯到一起去,也是挺难得的一件事情。就从林夕写给达明一派的《四季歌》说起吧,“红日微风催幼苗,云外归鸟知春晓”,这就是林夕的歌词。近似文言的东西,用黄耀明妖娆的嗓音唱出来,看起来不像是香港歌曲。林夕歌词里,英式文法的简洁和中国词汇的深意夹杂一起,印象很深刻,最为典型的便是“谁能凭爱意要富士山私有”。从80年代开始写词的林夕,香港的歌手估计都唱过她的作品。但如果硬要拉歌手和林夕配对的话,除了黄耀明,另外一个便是王菲。王菲所演唱的词,《约定》、《暧昧》、《暗涌》、《流年》、《守望麦田》,王菲转型期的作品,几乎都是林夕的词。林夕自己曾说,王菲把他的词演绎的最好,不必调教,便能领悟词中涵义。别的歌手,似乎很难做到这一点。

    别以为林夕只是写这些男女之爱,如果把眼光放远一点,罗大佑的《皇后大道东》,他为数不多的粤语歌。里面有一句便很值得玩味,“要靠伟大同志搞搞新意思”。香港人回归之前的心态,在林夕的这首词就已经表达的淋漓尽致。

    八卦一下林夕和黄耀明,功夫可能需要更深,需要从他写给黄耀明的歌词中领悟。这里有一段轶事,倒是更清晰的表达林夕对黄耀明的情谊。是号称最了解林夕的林若宁写的,应该差不了多少了。

    叱咤颁奖礼十年要推荐《叱咤殿堂至尊词》,十大词人自选十年代表作参选,老爷钦点《春光乍泄》应试,作为林夕词迷的我实在摸不到头脑,即使“春光”再明媚,也未必够照,结果“春光”未能争光。
    多年后,胆敢问老爷:“当年何以钦点《春光乍泄》?”
    他从容一句:“这是明哥久休复出之作,有纪念价值。”
    有时感情的份量会比一个奖座来得重。

  • 2007-11-05

    这么刺激的新闻 - [商业]

    陈晶晶同学写的稿子“烽火中山路”还没过多久,中山路上便真的出现砍人一幕,其实南昌鲜有如此让人兴奋的新闻。昨晚听疯子讲,还没什么感觉,今天上网一看,才知道事情的严重性。没记错的话,南昌百货业这样的竞争还是第一次。死一个,伤14个,放在哪里都不是小事。能不能处理下来?估计背后又是一场拉锯战,背景的比拼估计很有看头。目标就百盛和百货这几个,全南昌人都知道了。

    商业以这样血腥的面目出现,说实话,我一点都不意外。特别对南昌而言,法律似乎还不是通用规则。犹如当年的上海,起作用的是地下那套潜规则。从中我已经很明白的感受到了这座城市的浮躁,商业上的解决办法靠的不是公开竞争,而是简单直接的打压手段。只是这件事情出现在中山路上有些让我惊诧,中山路相当于上海的南京路,南昌最繁华的地段。出现的这幕,像熟悉的古惑仔电影一样,只是陈浩南他们砍人也不会如此招摇。旺角是香港黑社会的聚集地,南昌的旺角在哪里?不会是每天数已万计人数通过的中山路吧。换句话来说,住在这座城市的人,安全感会因为中山路砍人这件事受挫。

    “强龙能不能压过地头蛇”?这种分析类似于博彩。天虹和百货谁更牛逼,等着看吧。

    ps 现场目击 来自http://totooo.cn/archives/date/2007/11/04 好像是外地人

    下午和LP出去逛街,到了南昌新开的天虹百货,就是八一广场边上象山路里的,不过我们到对面的百盛商场看包包,结果出来的时候看见40多个人拿着砍刀和消防斧从天虹出来。。。 - -#砍人!!好有组织哇,都是戴着白手套,估计怕公安取到指纹,因为有前科的人公安里都有指纹档案的,一个人拿了个好大的麻袋收凶器,然后背着跑了,其他几十个陆陆续续走了,最后走出的人用斧头用力打碎了门口的大玻璃,那时候高峰期,人最多。。估计顾客都吓死了,接着他们正离开的时候110来了,一个人还想和警察动手,刀被警棍给打掉了,不过被同伙喊走了,接着来了3辆110增援,真是恶性事件啊,过了会儿,天虹的工作人员陆陆续续抬了将近10个保安人员出来,晕死。。。都是被砍成重伤的,好多血,一个个拦出租车去医院了,后来一个女职员在门口用喇叭大声喊:各位顾客,我们马上处理现场,由于南昌百货的人员突袭,不过我们马上会清理掉的,希望购物愉快,晕死,这时还有人被接着抬出来,好壮观啊。。晕死,同行竞争能搞成这样,难得,第一次看到这么有组织的去商场闹事砍人,我觉得有个流血过多了,估计挂了,原来认为南昌治安不错的,没想到在市形象街上发生这样的事情,好多老外也看到。。 - -# LP很大胆,很好奇啊,紧个看。 - -#

  • 2007-11-04

    回校 - [个人问题]

    王薇同学的照片回到了学校,生活了四年的地方,看到的一刹那竟然有些陌生。离校四个月,这是第一次回去。下午一个人在路口等209时,心里暗暗想,三点多钟人应当不会太多。没想到上了车,发现逛街的同学还是同往常一般,我一直从青山路口站到了学校。那些年纪比我小不了多少的同学,我却总觉得有些距离,这种感觉在车上一直存在。我没有注意身边的人和窗外的风景,只是听着一直熟悉的歌曲。刚出来工作时便养成这样的习惯,在一个多小时的公交旅程中,用音乐打发时间。换了一个4GB的MP3,也不用担心原来那个IRIVER的问题,256的容量让人抓狂。

    校园游览车的生意依然好,只是到了商业街发现和从前有不一样。广告比以前更多,开的店也有了区别,像极了以前南大南区的那些女生小店。整个校园似乎变得也比以前更脏,不知道什么原因。发现了那些大一大二的学生,和我们真的有代沟,至少审美方面即是如此。

    靠近四栋的那个小吃店,是我之前的最爱。在学校时,会跑到那里买方便面。刚在团购的时候,晚上偶尔也会和胖子去那里买烟。而现在的空间格局已经完全不一样了,原来的熏肉大饼也搬到了这里。今天在学校干的第一件事,便是在此处买了以前经常吃的粽子。还好,跟以前的价格一样。在二食堂吃饭,留下了一个五毛钱的牌子,留下来做纪念。估计是在食堂最贵的一顿,花了将近十块钱。喜欢喝的茶树菇肉饼汤比以前贵了几毛钱,不过算起来还是比这里便宜。毕了业,那些在学校的好才能慢慢体现出来。

    谈恋爱的人依旧放肆,坐在综合楼下的草地上,不远处的一对正在打情骂俏,声音大得经常让我侧目。恋爱时候的样子,估计自己都不明白。大学的恋爱,让人羡慕,让人心疼。

    晚上回到了市区,依旧在蛤蟆街那家店一起吃饭,我只是喝酒吃菜而已。波波、疯子、jinway和我,都在南昌的媒体工作,刚好分属两个单位。四个人说的话似乎和从前没什么区别,谈到工作,也没有以前的沉重感。大家似乎越来越习惯这种生活,这也算是好事一件吧。

    想起QQ群上大家的发言,似乎从来没有这么积极过。大家都在热烈的讨论南昌的小吃,或者进行无目的的扯淡,这种情形似乎很少见了。在学校,每人有着自己的生活。有男女朋友的人,花时间去恋爱。没有这个条件,就上线玩网游或CS。实在两者都不具备,就去看书上自习。平时同学间的关系看起来似乎淡的像水。只是一毕业,似乎大家都在急迫的寻找一些从前就应该有的情谊。像这样的转变不经意间发生了,而且我们还习以为常。

    我想起在很多年后,我能变成什么样的人?像《蓝色大门》一样,经常挖空心思幻想那些美好的未来。我想未来最好的结果是,那些曾经熟悉你的人,在几十年后依然没有改变他最初对你的看法。无论是好,还是坏。

    ps:王薇同学的照片,十分喜欢。